In de komende jaren is speciale aandacht nodig voor groepen woningzoekenden die het moeilijk hebben op de woningmarkt. Het gaat daarbij om (jonge) starters, ouderen, alleenstaande ouders en mensen met een beperking.
Dat betekent voor de komende raadsperiode:
Maatwerk in de woningbouw
Uit het in 2009 uitgevoerde woningbehoeftenonderzoek blijkt dat het aantal inwoners van de gemeente Veere de komende jaren zal dalen maar dat het aantal (kleine) huishoudens groter zal worden. We moeten rekening houden met toenemende vergrijzing en ontgroenng. Als gevolg van deze veranderende samenstelling van de bevolking en de krimp, zal nieuwbouw zeer gericht moeten plaatsvinden. Omdat omvorming van delen van de bestaande woningvoorraad ook een antwoord kan zijn op de veranderende vraag, moet daar serieus werk van worden gemaakt. Dat vereist maatwerk en zal financiële offers vragen van gemeente, Woonburg en andere partners op de woningmarkt. De bijdragen aan het fonds sociale woningbouw, dat daarvoor dient te worden ingezet, moeten worden verhoogd.
Goed en betaalbaar wonen voor starters
De gemeente moet bevorderen dat er betaalbare woningen komen voor starters. Projecten met maatschappelijk gebonden eigendom (de eigenaar is verplicht de woning bij verkoop aan te bieden aan de woningcorporatie en winst of verlies wordt gedeeld) voor starters moeten worden uitgebreid. Hierdoor blijven de woningen ook op langere termijn betaalbaar en voor de doelgroep beschikbaar.
Energiezuinig wonen
Duurzaam bouwen is een belangrijk uitgangspunt. Met subsidies en regelgeving stimuleren we het toepassen van energiebesparende maatregelen en CO2 neutraal bouwen. Het koppelen van gemeentelijke subsidies of laagrentende leningen aan subsidies van andere instanties draagt aantoonbaar bij aan het toepassen van energiebesparende maatregelen.
Monumentenzorg
De gemeente moet er voor zorgen dat eigenaren hun monument goed onderhouden, onder andere door goede voorlichting te geven over de subsidiemogelijkheden van het rijk. Restauratie en herbestemming van particuliere monumenten, die verloren dreigen te gaan, moeten met voorrang actief worden gestimuleerd.
In de gemeente staan tal van panden die geen rijksmonument zijn, maar wel het behouden waard zijn. Er moet serieus onderzocht worden of onderhoud en behoud van waardevolle panden kan worden gestimuleerd en dus sloop kan worden voorkomen door instelling van een gemeentelijke monumentenlijst met bijbehorende subsidieregeling
Blijven wonen in de vertrouwde omgeving
PvdA/GroenLinks wil dat ouderen en gehandicapten zolang mogelijk in hun eigen sociale omgeving kunnen wonen. Het spreidingsplan zorgwoningen moet daarvoor geheel worden uitgevoerd. Toegankelijkheid van gebouwen en woonomgeving voor ouderen en mensen met een beperking blijft aandachtspunt.
Tweede woningbeleid
De aanwezigheid van tweede woningen is slecht voor de leefbaarheid in de dorpskernen. Het Tweede-woningenbeleid, dat goed functioneert, dient onverminderd voortgezet te worden. Bevolkingskrimp is geen argument om het tweede-woningbeleid te heroverwegen. Permanente bewoning van de woningvoorraad in de kernen kan, net als woningbouw op inbreidingslokaties, uitbreidingsplannen binnen de perken houden.
Stads- en dorpsvernieuwing
Een duurzame leefomgeving vraagt om een actief beleid. Het verplaatsen van ongewenste bedrijfsactiviteiten en het duurzaam herbebouwen van deze inbreidingslocaties heeft prioriteit.
Kernen
Woningbouw en andere ruimtelijke ontwikkelingen in de kernen moeten worden getoetst aan schaal, identiteit en ontstaansgeschiedenis. Voor woningbouw betekent dit, dat ‘organisch groeien’ wordt gestimuleerd. Dat betekent dat ook bijzondere eisen moeten worden gesteld aan de vormgeving van (ver-)nieuwbouw in de oude gedeelten van de kernen. Niet alleen een hoge beeldkwaliteit van gebouwen, maar ook een hoge kwaliteit van de openbare ruimte (plantsoentjes, pleintjes, parkeerterreinen, paden, straten en straatmeubilair) draagt bij aan de leefbaarheid en de positieve uitstraling naar toeristen. De hiervoor vastgestelde uitgangspunten moeten nu eindelijk in de praktijk worden gebracht.
Aan het einde van de komende raadsperiode dienen de bestemmingsplannen voor de bebouwde kommen van alle kernen geactualiseerd te zijn.
Dorpsplannen
Met de uitkomsten van het onderzoek ‘de sociale atlas van Zeeland’ en het woningbehoefteonderzoek ‘sociale profielen’ komen veel gegevens over de leefbaarheid en de woonsituatie van alle kernen in onze gemeente beschikbaar. Aan de hand van deze gegevens en in samenspraak met stads- en dorpsraden zal worden bezien welke acties per kern nodig zijn om leefbaarheid en woonsituatie te optimaliseren.
